Trả Tiền Thuê Nhà
Trả Tiền Thuê Nhà
Khi bạn thuê một ngôi nhà hay một căn hộ, bạn thường phải trả tiền cho chủ nhà mỗi tháng một lần. Hãy chắc rằng bạn có bằng chứng là đã trả tiền thuê nhà, như giấy biên nhận của chủ nhà hoặc một tấm séc đã bị hủy của ngân hàng hoặc liên hiệp tín dụng của bạn. Hãy giữ những bằng chứng này phòng khi có tranh chấp sau này. Nếu chủ nhà của bạn muốn tăng giá tiền, ông/bà ta phải tuân theo luật pháp. Ví dụ như, chủ nhà không thể tăng giá thuê nhà nếu bạn chưa thuê đủ 12 tháng. Chủ nhà phải thông báo trước ba tháng cho người thuê nhà nếu tăng giá nhà. Điều này có nghĩa là chủ nhà phải nói với bạn bằng văn bản ba tháng trước khi bạn bắt đầu phải trả mức giá thuê cao hơn. Tháng mà bạn nhận được thông báo sẽ không được tính, ngay cả nếu bạn nhận được thông báo vào ngày đầu tiên của tháng. Chủ nhà phải sử dụng một mẫu đơn đặc biệt gọi là Thông Báo Tăng Giá Nhà.
Chủ nhà chỉ có thể tăng giá thuê nhà một năm một lần. Trong hầu hết các trường hợp, chủ nhà chỉ có thể tăng giá theo tỷ lệ phần trăm do chính phủ đặt ra. Tỷ lệ phần trăm này có thể thay đổi theo từng năm. Trong năm 2008, tỷ lệ phần trăm này là 3.7% đối với căn hộ. Hãy kiểm tra với Bộ Phận Thuê Nhà hoặc Trung Tâm Nguồn Lực & Tư Vấn Người Thuê Nhà để xem liệu tỷ lệ phần trăm này có thay đổi hay không.
Để Chủ Nhà Vào Nhà
Chủ nhà có thể yêu cầu xem ngôi nhà hoặc căn hộ được thuê. Họ có thể muốn đến một tháng một lần. Chủ nhà phải gửi thư cho người thuê nhà 24 giờ trước khi đến. Lá thư phải thông báo vào thời gian nào từ 8h sáng đến 9h tối chủ nhà sẽ đến và tại sao lại đến. Đôi khi có trường hợp khẩn cấp — ví dụ như, hỏa hoạn hoặc vỡ đường ống nước. Khi đó chủ nhà có thể đến mà không cần được chấp thuận.